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投资重点
【文旅康养】20.太原市·西山示范区玉泉山项目(图)
发布时间:2022-08-12 10:33    浏览次数:185

  一、招商单位基本情况

  (一)单位名称:山西晋峰供热有限公司

  (二)单位地址:太原市万柏林区东社玉泉山城郊森林公园办公楼106室

  (三)单位简介:山西晋峰供热有限公司成立于2007年07月12日,注册地位于太原市万柏林区东社玉泉山城郊森林公园。经营范围包括:绿化工程;荒山治理工程;土地复垦;水土流失治理;水利工程;喷灌工程;高扬程农林灌溉技术开发、咨询、服务;水处理工程;场地租赁;旅游项目开发;停车场服务;苗木、花卉、草坪的种植和销售;组织承办体育比赛活动;旅游景点管理;停车场服务;组织文化交流活动;游乐园服务;体育赛事策划等。

 二、行业领域文旅康养类

  三、项目市场前景

  (一)行业概况

  国务院印发“十四五旅游业发展规划中提到,完善邮轮游艇旅游、低空旅游等发展政策,推进海洋旅游、山地旅游、温泉旅游、避暑旅游、内河游轮旅游等业态产品发展。山地旅游是文化、体育、旅游融合发展的最佳载体之一,《2021十大全球消费趋势》指出,城市居民不断寻求户外绿洲,以满足其心理和身体健康需求。在户外场所就餐、运动、社交和放松,已成为消费者日常生活中不可或缺的一部分。逐渐兴起的精致露营、房车生活、户外运动等山系生活成为越来越多人向往的旅行方式。

  (二)市场需求分析

  在我国山地旅游具有广阔的市场,也是旅游业增长最快最大的领域之一,山地旅游已经成为旅游业重要组成部分。2019 年全球山地游客已达 12.2 亿人次,全球山地旅游收入达
1.36万亿美元,年增长速度远超过旅游业整体增长速度。

  四、项目基本情况

  (一)建设地点:太原市万柏林区圪僚沟村西,北与尖草坪区梗阳公园为邻,西以西山旅游公路(柴化路)为界,南接太原狮头水泥厂。

  (二)建设内容及建设规模

  一是破坏面治理。在陡峭岩石上搭云梯挖坑、覆土、栽植油松,并修建雾喷系统以确保成活率,或是在陡立的山坡上搭建木栈道,挖坑、种树、实施养护;二是水利建设。修建蓄水池、景观湖和纵横交错的喷灌系统,既可浇水,又可防火,构成了山中的一大景观;三是绿化美化建设,其中绿化景观特色为近千亩的樱花园。

  (三)项目总投资:15亿元。

  五、项目优势分析

  (一)区位优势:外部紧邻太原市环城高速,无论是自驾、铁路还是飞机,都有城市主干道可以直接到达,出行非常便捷。西山示范区建成长达136公里的西山旅游公路,串起西山各景区景点,实现17个城郊公园“园园相通”,与多条城市快速路直接连接。

  (二)市场优势:近年来,已有500多万人来玉泉山上赏花、休闲、散步、观光,举办文体活动森林跑、山地马拉松、徒步走、骑友汇、文艺汇演等 50余次。 2019年 5月份为太原国际自行车赛道提供15公里赛道,受到了组委会和广大市民的好评。山西省中小学环境教育实践基地,省城义务植树基地,太原市环境教育基地,万柏林区党性教育实践场点等社会公益性场所已在公园挂牌建立。力争再用4-5年时间,把这片垃圾遍地、满目苍夷的荒山建成一个全球第一大梅园、华北最大的山地樱花园和北方竹林等特点的综合性生态旅游公园。

  六、项目的配套要素

  (一)项目周边交通情况:外部紧邻环城高速,紧邻城市主干道,交通非常便捷。

  (二)项目配套设施建设情况:已基本配备道路、给水、电信等。

  电价:0.4942元/千瓦时(220千伏及以上大工业用电为)

  水价:非居民用水价格为4.80元/立方米

  采暖:非居民采暖价格为7.50元/平方米/月。

  七、项目进展情况

  从2009年开始,已完成投资11亿余元。山体破坏面、荒山、荒坡治理已完成70%;7个大型垃圾场治理已完成 5个;截至目前共栽植各种树木 550余万株,其中梅花 50万株,樱花 25万株,绿竹100万株,玉兰、凌霄等观赏植物10万株。部分时段和景点已向社会开放。

  八、项目效益分析

  项目完全建成后,预计可实现年营业收入4亿元,投资回收期7年。

  九、招商目标

  招商对象:诚邀国内外知名文旅产业等企业共同投资开发。

  拟引资金:15亿元

  合作方式:合作、合资。

  十、招商引资优惠政策及服务措施

  根据《山西省招商引资优惠政策》,项目所在地可提供的优惠政策如下:围绕我省特色旅游资源创新开发的各类旅游线路产品,根据其取得的经济和社会效益、特色性和原创性、可操作性和适游性以及产品生命周期和市场运营情况等,经行业主管部门认定,给予一定奖励;对新开发投入市场运行的旅游项目,3年内按其对地方财政贡献的10%给予奖励。

  十一、招商项目联系人信息

  姓 名:王利东

  单 位:太原西山生态文化旅游示范区管理委员会

  联系方式:13613473898

  邮 箱:xssfqjjwlb@163.com

  网络编辑:赵岚