一、招商单位基本情况

  （一）单位名称：长治产融新城投资运营集团有限公司

  （二）单位地址：长治市潞州区丰祥路惠丰花园区-东区东北侧约60米

  （三）单位简介

  长治产融新城投资运营集团有限公司成立于2020年02月14日，注册资金5亿元。公司经营范围包括按照长治经济技术开发区管委会授权进行自有资产的经营管理；以自有资金进行高新技术产业项目投资与咨询；园区基础设施及配套设施的投资建设与运营。长治产融新城投资运营集团有限公司对外投资11家公司。

  二、申报方向

  高端装备制造

  三、项目市场前景

  在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已在发达国家被广泛采用。截止上世纪60年代，美国、欧洲、新加坡、日本等地的装配式建筑得到大量推广。时至今日，装配式建筑在国外已然十分成熟，装配率普遍高达 70% 以上，一些国家甚至达到 90% 以上。而我国，由于技术不成熟、成本过高等诸多原因，装配式建筑的推广进程较为缓慢。目前，在新建建筑中的占比不足5%，且多在公共建筑中使用，装配式住宅少之又少。2020年 5月，习近平总书记视察山西时作出重要指示，“大力加强科技创新，在新基建、新技术、新材料、新装备、新产品、新业态上不断取得突破”。 建筑业是一个典型的大量消耗资源和能源的产业，从建筑本身消耗能源资源大概占15%-17%，建筑使用过程中能耗大约是 27%-28%，而我国每年新建建筑大约在 18亿-20亿平方米，大家看到光鲜亮丽、鳞次栉比、高楼耸立的大都市的背后是无法估量的建筑垃圾及被破坏的环境。预制装配建筑作为重要的建筑工业化形式，建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装起来。因节省资源与环保等各种优势，越来越受到政府重视和全社会欢迎。现场作业无粉尘、噪音、污水污染，可以使对于推进节能减排和绿色建筑、尤其是对于改善目前的大气环境具有重要意义，也推动我国住宅产业现代化、构建资源节约型、环境友好型社会的步伐。

  四、项目基本情况

  （一）建设背景

  项目所在地长治经济技术开发区属省级开发区，由原长治市城南工业园区和长治县科工贸产业集聚区整合而成。区总规划面积44.29平方公里，是山西省唯一被国家工信部命名的“国家级军民融合示范基地”，也是山西省产业转型示范基地之一。立足新时代，抢抓新机遇。长治经济技术开发区将以冲刺国家级经济技术开发区、国家级军民融合创新示范区为目标，实施创新驱动发展，强化产业链融合，积极对接区域与城市发展格局，构建以先进装备制造产业为引擎，以光伏光电、新材料为支柱，以现代服务业为支撑的活力开发区、魅力生态城、城市新中心。

  （二）建设地点：长治市经开区。

  （三）建设规模及建设内容：项目建设 PC混凝?装配式建筑智能制造产基地，涉及装配式住宅建筑、被动式低能耗绿色智慧建筑、工业厂房及物流仓储建筑、商业集群性建筑、公共建筑、市政地下管廊及道路安全设施、独?式设计建筑及特种大型混凝土预制件生产等众多领域。项目分两期建成，主要建设内容有：一期设计建造一期生产厂房，配套空心楼板生产线1条；全自动大型梁柱生产线1条；楼 梯、订制固模生产线1条；混凝土搅拌系统1套。二期增加 4.0级智能制造生产线，包括全智能化循环台墙体、楼板系统 CP生产线；睿保客道路隔离桩生产线1条；全智能化钢筋加工生产线1条。

  （四）主要产品：水平叠合楼板，阳台构件，竖向双皮墙、实墙、楼梯构件，固模构件，大梁体、柱体构件，交通安全隔离防撞墙、音屏障等众多产品。

  （五）项目总投资：6亿元。

  五、项目优势分析

  （一）区位优势：经开区地理位置优越，区域优势明显，位于上党城镇群中心位置，地处晋、冀、豫三省交界，距长治高铁南站距离只有4.1公里，距郑州、洛阳、焦作、安阳、邯郸、太原等城市均为200公里左右，是长治市面向对外开放的前沿阵地，也是承接东部发达地区产业转移的理想之地。

  （二）产业优势：经开区产业体系完备，工业发展强劲。现有入园企业 546家，规模以上企业 37 家，拥有清华装备、淮海集团、成功集团、高科集团、日盛达集团、中德集团、易通集团、唯美诺双创基地等重点企业，现已形成装备制造、光伏光电和新材料三大产业板块。2020年，工业生产总值117.86亿元，工业投资15.8亿元，税收收入16.09亿元，实际利用外资4777.33万美元。

  （三）环境优越：2020年 7月，经开区行政服务审批大厅投入使用，形成了“一窗受理、合并审查、集约审批、一站办结”的审批模式，持续营造“便捷、高效、优质”的服务环境。2021
年，经开区推出了《长治经济技术开发区促进新兴产业发展扶持办法（试行）》《长治经开区管
委会关于支持企业科技创新的奖励办法（暂行）》《长治经济技术开发区项目入区流程（试 行）》等一系列服务措施，开创了开发区发展精准服务模式。

  六、项目的配套要素

  （一）项目周边交通情况：经开区位于上党城镇群中心位置，地处晋、冀、豫三省交界，距长治高铁南站距离只有 4.1公里，距郑州、洛阳、焦作、安阳、邯郸、太原等城市均为 200公里左右，是长治市面向对外开放的前沿阵地，也是承接东部发达地区产业转移的理想之地。

  （二）保证项目入驻七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施完备。

  电价：0.4942元/千瓦时（220千伏及以上大工业用电

  水价：非居民用水价格为4.50元/立方米；

  采暖：非居民采暖7.2元/平方米/月。

  七、项目进展情况

  项目前期手续正在办理中，同步积极进行招商引资。

  八、项目效益分析

  一期达产后首年产能3.5万立方PC构件，预计年产值1亿。次年达到10万立方产能，预计年产值3亿人民币。二期建成后完成混凝土PC构件全智能标准化生产单元建设，产能达到18万立方，预计年产值6亿元人民币。

  九、招商目标

  招商对象：诚邀装配式建筑产业链上下游企业入驻园区。

  拟引资金：6亿元

  合作方式：独资、合资、合作。

  十、招商引资优惠政策及服务措施

  项目可享受《长治经济技术开发区促进新兴产业发展扶持办法（试行）》，对于投资在0.5亿元-5亿元以上的项目，可以从下列方式中选择确定扶持政策。

  1.仪器设备购置补贴，补贴额度原则上不超过正式签约之日起两年内形成固定资产投资总额的 2%-5%。 2.过渡办公用房租金补贴。对于项目方在建设期间租赁的过渡性办公用房，可提供不
超过 2 年、每年不超过 100 -400平方米的租金补贴，原则上以“先租后补”方式予以扶持。 3.过渡生产用房租金补贴。对于项目方在建设期间租赁的过渡性生产用房，可提供不超过 2 年的租金补贴，原则上以“先租后补”方式予以扶持。 4.人才公寓，项目建设期间可提供最多 2-8套人才公寓，免费使用不超过 2 年。 5.达产奖励资金，按照协议约定期限投产或达产后，自纳税年度起，前两年，可按照企业对区财政贡献额予以100%奖励，后两年，减按50%给予奖励。 6.人才奖励，按照协议约定期限投产或达产后，对不超过3 名企业人才予以奖励，额度不超过人才对区财政贡献额，累计不超过 3 年。

  十一、招商项目联系人信息

  姓 名：刘 楠

  单 位：长治产融新城投资运营集团有限公司

  联系方式：16603551727

  网络编辑:赵岚